12 Impasse de la Caborgne, 86210 Bellefonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Caborgne, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de la Caborgne, 86210 Bellefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellefonds.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds Centre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Caborgne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Caborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Caborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Caborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Caborgne dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Caborgne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Caborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 12 Impasse de la Caborgne se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Caborgne par rapport à Bellefonds et à Vienne
À Bellefonds, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Caborgne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bellefonds et -46.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefonds a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 12 Impasse de la Caborgne à Bellefonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge.
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