3 Impasse de la Caborgne, 86210 Bellefonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Caborgne, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Caborgne, 86210 Bellefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellefonds.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds Centre à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Caborgne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Caborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Caborgne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Caborgne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Caborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Caborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Caborgne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Caborgne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Caborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Impasse de la Caborgne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Caborgne par rapport à Bellefonds et à Vienne
À Bellefonds, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Caborgne se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Bellefonds et -42.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefonds a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 3 Impasse de la Caborgne à Bellefonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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