3 La Varenne, 86210 Bellefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Varenne, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 La Varenne, 86210 Bellefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellefonds.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds Centre à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Varenne dans son marché local
Prix du 3 La Varenne par rapport à la voie
Sur La Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 3 La Varenne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Varenne par rapport à Bellefonds et à Vienne
À Bellefonds, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Varenne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Bellefonds et -38.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefonds a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2024.
