9 La Varenne, 86210 Bellefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Varenne, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 La Varenne, 86210 Bellefonds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellefonds.
1 niveau - 1142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds Centre à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 La Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Varenne dans son marché local
Prix du 9 La Varenne par rapport à la voie
Sur La Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 9 La Varenne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Varenne par rapport à Bellefonds et à Vienne
À Bellefonds, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Varenne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Bellefonds et -38.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefonds a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2024.
