23 Route de la Roserie, 86210 Bellefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Roserie, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Route de la Roserie, 86210 Bellefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bellefonds.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds Centre à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Roserie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Roserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Roserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Roserie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Roserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Roserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Roserie dans son marché local
Prix du 23 Route de la Roserie par rapport à la voie
Sur Route de la Roserie, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 23 Route de la Roserie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Roserie par rapport à Bellefonds et à Vienne
À Bellefonds, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Roserie se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bellefonds et -36.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefonds a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2024.
