2 Route des Mées, 86210 Bellefonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Mées, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Mées, 86210 Bellefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellefonds.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds Haut à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Mées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Mées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Mées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Mées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Mées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Mées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Mées dans son marché local
Prix du 2 Route des Mées par rapport à la voie
Sur Route des Mées, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Route des Mées se situe 111.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Mées par rapport à Bellefonds et à Vienne
À Bellefonds, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Mées se situe 134.17 % au-dessus de la moyenne de Bellefonds et 28.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefonds a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 2 Route des Mées à Bellefonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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