5 Route des Sables, 86210 Bellefonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Sables, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route des Sables, 86210 Bellefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bellefonds.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds Haut à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Sables dans son marché local
Prix du 5 Route des Sables par rapport à la voie
Sur Route des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 5 Route des Sables se situe 106.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Sables par rapport à Bellefonds et à Vienne
À Bellefonds, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Sables se situe 123.17 % au-dessus de la moyenne de Bellefonds et 22.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefonds a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 5 Route des Sables à Bellefonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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