2 Chemin de la Bruyère, 86120 Berrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Bruyère, 86120 Berrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Berrie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bruyère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bruyère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Chemin de la Bruyère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bruyère par rapport à Berrie et à Vienne
À Berrie, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bruyère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berrie et 8.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrie a augmenté de 76.11 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Chemin de la Bruyère à Berrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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