2 Rue des Amandiers, 86120 Berrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Amandiers, 86120 Berrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Berrie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Berrie et à Vienne
À Berrie, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berrie et 8.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrie a augmenté de 76.11 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Rue des Amandiers à Berrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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