8 Rue des Belles Caves, 86120 Berrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Belles Caves, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Belles Caves, 86120 Berrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berrie.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Belles Caves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Belles Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Belles Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Belles Caves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Belles Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Belles Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Belles Caves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Belles Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Rue des Belles Caves se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Belles Caves par rapport à Berrie et à Vienne
À Berrie, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Belles Caves se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Berrie et 30 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrie a augmenté de 75.8 % sur 1 an et augmenté de 30.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
