32 Rue du Château, 86120 Berrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue du Château, 86120 Berrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Berrie.
2 niveaux - 2 logements - 516 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 32 Rue du Château se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château par rapport à Berrie et à Vienne
À Berrie, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Berrie et 25.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrie a augmenté de 75.7 % sur 1 an et augmenté de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
