8 Rue du Château, 86120 Berrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Château, 86120 Berrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Berrie.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue du Château
Une vente a été recensée au 8 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Rue du Château se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à Berrie et à Vienne
À Berrie, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Berrie et -14.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrie a augmenté de 76.11 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 8 Rue du Château à Berrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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