2 Rue des Sables, 86420 Berthegon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Sables, 86420 Berthegon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berthegon.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place (2) à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Berthegon et à Vienne
À Berthegon, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Berthegon et -24.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthegon a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
