7 Allée de Rocfer, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Rocfer, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée de Rocfer, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Rocfer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Rocfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Rocfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Rocfer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Rocfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Rocfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Rocfer dans son marché local
Prix du 7 Allée de Rocfer par rapport à la voie
Sur Allée de Rocfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Allée de Rocfer se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Rocfer par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Rocfer se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 38.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 7 Allée de Rocfer à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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