2 Gaudent, 86190 Béruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gaudent, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Gaudent, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Mairie à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gaudent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gaudent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Gaudent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Gaudent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gaudent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gaudent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gaudent dans son marché local
Prix du 2 Gaudent par rapport à la voie
Sur Gaudent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Gaudent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gaudent par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gaudent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béruges et 25.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
