2 Impasse de la Coudre, 86190 Béruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Coudre, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse de la Coudre, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Coudre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Coudre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Coudre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Coudre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Impasse de la Coudre se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Coudre par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coudre se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Béruges et 9.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
