3 Impasse de la Coudre, 86190 Béruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Coudre, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse de la Coudre, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 131 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Coudre
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Coudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Coudre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Coudre dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Coudre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Impasse de la Coudre se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Coudre par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Coudre se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Béruges et 15.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
