4 Impasse des Coteaux, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Coteaux, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Impasse des Coteaux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Coteaux par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Coteaux se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Béruges et 10.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 4 Impasse des Coteaux à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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