2 Route de Sanxay, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 690 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Sanxay, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°4 et de 9.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Route de Sanxay, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1975 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Sanxay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sanxay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Sanxay(2 432€)

10 Route de Sanxay(2 357€)

8 Route de Sanxay(2 433€)

5 Allée de Rocfer(2 171€)

3 Allée de Rocfer(2 172€)

11 ter gué de la Loge(2 177€)

11 bis gué de la Loge(2 172€)

1 Allée de Rocfer(2 169€)

Prix du 2 Route de Sanxay dans son marché local

Prix du 2 Route de Sanxay par rapport à la voie

Sur Route de Sanxay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Route de Sanxay se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Sanxay par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sanxay se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 42.1 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.