2 Rue d'Agulion, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Agulion, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Agulion, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdilière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Agulion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Agulion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Agulion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Agulion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Agulion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Agulion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Agulion dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Agulion par rapport à la voie
Sur Rue d'Agulion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue d'Agulion se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Agulion par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Agulion se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 30.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Rue d'Agulion à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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