12 Rue des Champs Bréau, 86190 Béruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs Bréau, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Champs Bréau, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdilière à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 959 mètres
Ventes au 12 Rue des Champs Bréau
Une vente a été recensée au 12 Rue des Champs Bréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs Bréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champs Bréau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs Bréau dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs Bréau par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 Rue des Champs Bréau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs Bréau par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs Bréau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 52.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
