2 Rue des Champs Bréau, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 293 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Champs Bréau, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°6 et de 11.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue des Champs Bréau, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bourdilière à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Bréau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Champs Bréau dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs Bréau par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue des Champs Bréau se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs Bréau par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Bréau se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Béruges et 19.87 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.