2 Rue des Villiers, 86190 Béruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villiers, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Villiers, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Villiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villiers par rapport à la voie
Sur Rue des Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue des Villiers se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villiers par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villiers se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Béruges et 33.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
