11 Rue du Lac, 86190 Béruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue du Lac, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Rue du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lac par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lac se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 68.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
