11 Rue du Lac, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 904 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Lac, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue du Lac, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1695 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Lac(2 266€)

9 Rue du Lac(2 267€)

7 Rue du Lac(2 216€)

10 Rue du Lac(2 259€)

8 bis Rue du Lac(2 257€)

8 Rue du Lac(2 258€)

5 Rue du Lac(2 267€)

6 Rue du Lac(2 260€)

Prix du 11 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 11 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 11 Rue du Lac se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Lac par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lac se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 50.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.