17 Rue du Tramway, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Tramway, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdilière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1011 mètres
Ventes au 17 Rue du Tramway
Une vente a été recensée au 17 Rue du Tramway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Tramway, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 17 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 17 Rue du Tramway se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Tramway par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Tramway se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 27.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 17 Rue du Tramway à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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