2 Rue du Verger Bonnet, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 762 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Verger Bonnet, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Verger Bonnet, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la tour dite de Guyenne à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béruges Stade à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 656 mètres

Ventes au 2 Rue du Verger Bonnet

Les 0 ventes au 2 Rue du Verger Bonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Verger Bonnet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger Bonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Verger Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue du Verger Bonnet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger Bonnet par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger Bonnet se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Béruges et 21.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.