8 Rue de La Vrillette, 86310 Béthines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de La Vrillette, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de La Vrillette, 86310 Béthines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Béthines.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Béthines à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de La Vrillette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de La Vrillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de La Vrillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de La Vrillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de La Vrillette dans son marché local
Prix du 8 Rue de La Vrillette par rapport à la voie
Sur Rue de La Vrillette, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 8 Rue de La Vrillette se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de La Vrillette par rapport à Béthines et à Vienne
À Béthines, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de La Vrillette se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Béthines et -44.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthines a augmenté de 50.03 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 8 Rue de La Vrillette à Béthines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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