4 Rue du Gué de Villeneuve, 86310 Béthines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gué de Villeneuve, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Gué de Villeneuve, 86310 Béthines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Béthines.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Béthines à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gué de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gué de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gué de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gué de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gué de Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gué de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 4 Rue du Gué de Villeneuve se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gué de Villeneuve par rapport à Béthines et à Vienne
À Béthines, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gué de Villeneuve se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Béthines et -32.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthines a augmenté de 49.87 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 648 €/m² sur la période récente.
