4 Rue du Salleron, 86310 Béthines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Salleron, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Salleron, 86310 Béthines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Béthines.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Béthines à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Salleron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Salleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Salleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Salleron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Salleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Salleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Salleron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Salleron par rapport à la voie
Sur Rue du Salleron, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 4 Rue du Salleron se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Salleron par rapport à Béthines et à Vienne
À Béthines, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Salleron se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Béthines et -47.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthines a augmenté de 50.03 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 4 Rue du Salleron à Béthines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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