2 Rue de Villedan, 86120 Beuxes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villedan, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Villedan, 86120 Beuxes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beuxes.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuxes Centre à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beuxes à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villedan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villedan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villedan par rapport à la voie
Sur Rue de Villedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue de Villedan se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villedan par rapport à Beuxes et à Vienne
À Beuxes, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villedan se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Beuxes et -4.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuxes a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue de Villedan à Beuxes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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