2 Rue du Negron, 86120 Beuxes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Negron, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 e et de n°1 h.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Negron, 86120 Beuxes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beuxes.
3 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuxes Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beuxes à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Negron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Negron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Negron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Negron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Negron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Negron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Negron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Negron par rapport à la voie
Sur Rue du Negron, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue du Negron se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Negron par rapport à Beuxes et à Vienne
À Beuxes, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Negron se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Beuxes et -41.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuxes a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Negron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 2 Rue du Negron à Beuxes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
