6 Rue du Negron, 86120 Beuxes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Negron, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Negron, 86120 Beuxes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Beuxes.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuxes Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Beuxes à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Negron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Negron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Negron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Negron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Negron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Negron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Negron dans son marché local
Prix du 6 Rue du Negron par rapport à la voie
Sur Rue du Negron, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 6 Rue du Negron se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Negron par rapport à Beuxes et à Vienne
À Beuxes, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Negron se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Beuxes et -30.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuxes a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 6 Rue du Negron à Beuxes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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