1 Route de Bellevue, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Route de Bellevue, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 272 mètres
Ventes au 1 Route de Bellevue
Les 2 ventes au 1 Route de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 1 Route de Bellevue se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bellevue par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bellevue se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Biard et 89.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
