4 Route de Bellevue, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de Bellevue, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Biard.
- 4707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 4 Route de Bellevue se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bellevue par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bellevue se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Biard et 66.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
