3 Chemin de la Tuilerie, 86800 Bignoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Tuilerie, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Ecole à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Chemin de la Tuilerie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Tuilerie se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 32.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 3 Chemin de la Tuilerie à Bignoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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