1 Chemin des Prés, 86800 Bignoux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 031 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 851 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Chemin des Prés, 86800 Bignoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bignoux.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Fromage à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 1 Chemin des Prés se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Prés par rapport à Bignoux et à Vienne

À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bignoux et 16.27 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 1 Chemin des Prés à Bignoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.