2 Impasse des Bergeronnettes, 86800 Bignoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bergeronnettes, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Ecole à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bergeronnettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Impasse des Bergeronnettes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bergeronnettes par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bergeronnettes se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 34.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 2 Impasse des Bergeronnettes à Bignoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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