5 Impasse des Noisetiers, 86800 Bignoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Noisetiers, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Ecole à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 325 mètres
Ventes au 5 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Impasse des Noisetiers se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Noisetiers par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Noisetiers se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 30.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 5 Impasse des Noisetiers à Bignoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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