2 Route de Château Fromage, 86800 Bignoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Château Fromage, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Château Fromage, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Bignoux.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Ecole à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Château Fromage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Château Fromage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Château Fromage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Château Fromage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Château Fromage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Château Fromage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Château Fromage dans son marché local
Prix du 2 Route de Château Fromage par rapport à la voie
Sur Route de Château Fromage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Route de Château Fromage se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Château Fromage par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Château Fromage se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bignoux et 6.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Route de Château Fromage à Bignoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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