3 bis Rue de la Forêt, 86800 Bignoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue de la Forêt, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Ecole à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 bis Rue de la Forêt se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Forêt par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Forêt se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bignoux et 32.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
