49 Rue de la Forêt, 86800 Bignoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue de la Forêt, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Stade à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 49 Rue de la Forêt se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Forêt par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Forêt se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bignoux et 18.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
