35 Rue de la Garenne, 86800 Bignoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 32.28 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue de la Garenne, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bignoux.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Parc à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 504 mètres
Ventes au 35 Rue de la Garenne
Les 3 ventes au 35 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 35 Rue de la Garenne se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Garenne par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Garenne se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 64.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
