2 Rue des Charmilles, 86800 Bignoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Charmilles, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Stade à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Bignoux et 40.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
