3 Rue des Chaudrons, 86800 Bignoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chaudrons, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chaudrons, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Stade à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chaudrons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chaudrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chaudrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chaudrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaudrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaudrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chaudrons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chaudrons par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue des Chaudrons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chaudrons par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chaudrons se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 25.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 3 Rue des Chaudrons à Bignoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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