16 Rue des Mésanges, 86800 Bignoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Mésanges, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Ecole à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 16 Rue des Mésanges se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Mésanges par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Mésanges se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 17.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 16 Rue des Mésanges à Bignoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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