5 Rue du Cèdre, 86400 Blanzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Cèdre, 86400 Blanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanzay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Blanzay à 257 mètres
Ventes au 5 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 5 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cèdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 5 Rue du Cèdre se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cèdre par rapport à Blanzay et à Vienne
À Blanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cèdre se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Blanzay et -41.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzay a augmenté de 22.08 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 5 Rue du Cèdre à Blanzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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