22 Grand Rue, 86470 Boivre-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Grand Rue, 86470 Boivre-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boivre-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavausseau à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 22 Grand Rue se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Boivre-la-Vallée et à Vienne
À Boivre-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Boivre-la-Vallée et -3.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boivre-la-Vallée a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
