24 Grand Rue, 86470 Boivre-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Grand Rue, 86470 Boivre-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boivre-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavausseau à 65 mètres
Ventes au 24 Grand Rue
Les 2 ventes au 24 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 24 Grand Rue se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand Rue par rapport à Boivre-la-Vallée et à Vienne
À Boivre-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Boivre-la-Vallée et -13.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boivre-la-Vallée a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
