2 Route de Touffou, 86300 Bonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Touffou, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Touffou, 86300 Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonnes.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnes Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bonnes à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Touffou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Touffou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Touffou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Touffou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Touffou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Touffou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Touffou dans son marché local
Prix du 2 Route de Touffou par rapport à la voie
Sur Route de Touffou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Route de Touffou se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Touffou par rapport à Bonnes et à Vienne
À Bonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Touffou se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Bonnes et -20.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnes a augmenté de 20.24 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Route de Touffou à Bonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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