3 Rue de Guerting, 86410 Bouresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Guerting, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Guerting, 86410 Bouresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouresse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Baumières à 119 mètres
Ventes au 3 Rue de Guerting
Une vente a été recensée au 3 Rue de Guerting. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Guerting
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Guerting, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guerting
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guerting complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Guerting dans son marché local
Prix du 3 Rue de Guerting par rapport à la voie
Sur Rue de Guerting, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 3 Rue de Guerting se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Guerting par rapport à Bouresse et à Vienne
À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guerting se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Bouresse et -48.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.
